Investissement dans l’immobilier à Dubaï : les points forts

Avec une économie florissante et un marché immobilier actif, Dubaï offre tous les atouts qu’exige un investissement fructueux et réussi. Prenez le temps de vous familiariser avec ce marché, ses fonctions et ses règles, et contactez une agence spécialisée qui vous assistera à faire le choix optimal.

Investir à Dubaï : les bonnes raisons

Dubaï fait partie de ces domaines en pleine expansion et dont le potentiel est de nos jours à son apogée. Si investir à dubai est si intéressant, c’est parce que ce projet alloue différents avantages aux investisseurs :

Une forte demande venant des résidents locaux et des investisseurs étrangers 

L’immobilier à Dubaï est en constante évolution et dispose d’une forte demande venant des résidents locaux ainsi que des investisseurs étrangers. La croissance de la ville entraîne une demande croissante pour les biens immobiliers. La diversification accrue explique la stabilité économique de Dubaï. En effet, elle s’est diversifiée en se focalisant sur des secteurs tels que :

  • le tourisme, 
  • le commerce
  • la finance,
  • les technologies.

De plus, elle est moins dépendante du pétrole qu’auparavant. À long terme, cette stabilité économique favorise les investissements immobiliers. 

Avantages fiscaux spécifiquement attractifs 

Il est bien connu que le marché immobilier dubaïote offre un grand potentiel de plus-value à la revente. Il bénéficie d’une appréciation importante qui se renforce au fil du temps et présente des rendements intéressants à moyen et long terme. Dubaï décline aussi des atouts fiscaux spécifiquement attractifs, car il n’existe ni taxe foncière ni impôt sur le revenu personnel. 

De plus, sur les gains en capital, les investissements dans l’immobilier à Dubaï sont souvent exemptés de taxes. Cela constitue un point financier significatif. L’environnement réglementaire est propice, car les investisseurs étrangers, non-résidents, peuvent acquérir des biens immobiliers dans des secteurs désignés, dits freehold, et sur leur bien tirer profit de droits de propriété complets.

Enfin, Dubaï possède des infrastructures de premier plan et est soumis à des projets importants tels que la construction de : gratte-ciel célèbres, centres commerciaux luxueux, et équipements sportifs haut de gamme. 

Importance de passer par un professionnel en immobilier

Bien que l’investissement à Dubaï soit particulièrement captivant, il est essentiel de garder à l’esprit qu’investissement rime généralement avec risque. Par conséquent, vous devez : 

  • faire des recherches approfondies,
  • analyser
  • maîtriser la réglementation locale. 

Pour cela, vous pouvez contacter une agence immobilière à Dubaï.

Les points forts

Ainsi, vous gagnerez du temps précieux tout en bénéficiant de conseils avisés en travaillant avec des professionnels spécialistes de ce marché. Cela vous aidera à éviter certains obstacles lors d’investissements à l’étranger. L’agence pourra entre autres trouver le meilleur placement pour vous en fonction de vos critères.

Enfin, un autre point à considérer en immobilier à Dubaï est que la réglementation en termes de propriété foncière peut être difficile à comprendre au début, car bien que Dubaï ait mis en place des initiatives pour inciter les investissements étrangers, certaines règles en pleine propriété restent strictes. De ce fait, il vaut mieux ne pas se lancer en solo.

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